Несколько лет назад технологии умного дома воспринимались как опция для премиального жилья. Сегодня ситуация меняется. Покупатели все чаще ожидают, что квартира будет готова не только к комфортному проживанию, но и к современным цифровым сервисам.
При выборе недвижимости клиенты интересуются, можно ли управлять освещением, отоплением, безопасностью и бытовыми устройствами со смартфона. При этом массовых предложений, которые действительно делают умную квартиру доступной, на рынке пока немного.
Для девелопера это возможность усилить ценность предложения и получить дополнительное конкурентное преимущество. Одним из решений, которое позволяет сделать это без сложных инженерных работ и масштабных инвестиций, стала «Коробка умных устройств» от «Мажордом» — готовый комплект беспроводного оборудования, полностью интегрированный с экосистемой умной квартиры.
Финансовая выгода: как умная квартира влияет на маржинальность и скорость продаж
Для любого девелопера цифровые сервисы должны не только повышать привлекательность объекта, но и приносить экономический эффект.
По данным «Мажордом», внедрение «Коробки умных устройств» позволяет:
- увеличить стоимость квартир на 10–15%
- ускорить продажи минимум на 10%
- получить дополнительный доход до 171 млн рублей на жилом комплексе из 300 квартир.
Еще один важный показатель — срок реализации проекта. Цикл сделки по внедрению решения составляет 3–6 месяцев, поэтому интеграцию можно запланировать еще на этапе подготовки нового жилого комплекса.
Фактически умная квартира становится частью продукта девелопера. Для покупателя это уже не набор отдельных устройств, а готовая технологичная квартира, которой можно пользоваться сразу после заселения.
Внедрение без затрат на слаботочные системы и монтаж
Одной из причин, по которой многие девелоперы откладывают внедрение умных квартир, становятся затраты на инженерные работы.
«Коробка умных устройств» позволяет внедрить умную квартиру без дополнительных сложностей. Это полностью беспроводное решение, которое не требует проектирования слаботочной инфраструктуры и дорогостоящего монтажа. Благодаря этому девелоперу не приходится увеличивать объем строительных работ или привлекать дополнительные подрядные организации.
После получения квартиры житель самостоятельно подключает оборудование по готовой инструкции. При этом застройщик может выбрать удобную схему передачи комплекта:
- одновременно с подписанием договора;
- при передаче ключей покупателю.
Такой подход делает внедрение максимально гибким и позволяет адаптировать процесс под конкретный проект.
Дополнительный инструмент для маркетинга и продаж
«Коробка умных устройств» поставляется в премиальном боксе, который усиливает эффект при передаче квартиры. Вместо набора отдельных устройств клиент получает полноценный подарок, повышающий ценность покупки.
При необходимости оформление коробки можно полностью адаптировать под фирменный стиль конкретного жилого комплекса или девелопера, сохранив единую визуальную концепцию проекта.
В результате умная квартира становится частью маркетинговой стратегии и помогает выгодно выделиться среди конкурентов.
Что входит в «Коробку умных устройств»
«Коробка умных устройств» — это готовое решение на базе оборудования Aqara и платформы «Мажордом». Все устройства протестированы на совместимость и работают как единая экосистема.
В базовый комплект входят:
- контроллер;
- умные выключатели;
- умная розетка;
- термоголовки;
- датчики протечки;
- датчик открытия двери;
- датчик температуры и влажности.
Этого достаточно, чтобы сразу после установки пользователь мог управлять:
- освещением;
- отоплением;
- электроприборами;
- безопасностью квартиры;
- микроклиматом помещения.
Отдельное внимание уделено надежности платформы. «Мажордом» входит в реестр российского программного обеспечения и работает на серверах, расположенных в России. Это снижает зависимость от зарубежных сервисов, сценарии автоматизации продолжают работать даже при отсутствии интернет-соединения.
Минимальная нагрузка на IT-службу девелопера
Компания «Философт» более восьми лет занимается разработкой цифровых решений для девелоперов и является победителем премии Urban Awards в номинации «Лучший IT-продукт для девелоперов».
При внедрении заказчик получает:
- техническую поддержку;
- консультации специалистов;
- помощь при запуске;
- обучение сотрудников.
Такой подход позволяет снизить нагрузку на собственные IT- и инженерные подразделения девелопера и минимизировать риски при внедрении.
«Коробка умных устройств» — готовый инструмент роста маржинальности
Умная квартира сегодня перестает восприниматься как набор красивых, но необязательных опций. Технологии становятся одним из факторов выбора жилого комплекса.
«Коробка умных устройств» помогает девелоперу увеличить ценность продукта без затрат на монтаж слаботочных систем, ускорить продажи и получить дополнительную прибыль на этапе реализации проекта. При этом решение легко внедряется, масштабируется и сопровождается командой разработчика.
Если вы хотите узнать больше о возможностях решения, подобрать индивидуальную комплектацию или рассчитать потенциальный доход для вашего жилого комплекса, переходите на страницу «Коробка умных устройств».